Материнский капитал был введен с целью поддержки семьям с маленькими детьми. Однако нюансы его использования были сформулированы таким образом, что реально воспользоваться им было не так просто. Для упорядочивания и упрощения данного вопроса в процедуру распоряжения этими средствами были внесены некоторые поправки.

Изменения, касающиеся правил использования этих денежных средств, позволяют теперь рассматривать их в качестве способа погашения займов и кредитов и уплаты по ним процентов. В полной мере это относится и к ипотечным кредитам. Временной отрезок, прошедший после рождения или усыновления ребенка, начиная со второго, в данном вопросе значения не имеет.

Для того, чтобы получить возможность распоряжаться этими деньгами, следует собрать ряд необходимых документов. Их перечень указан в специальных «Правилах подачи заявления» от 26.12.2008, где также подробно описывается вся процедура, связанная с получением этих денежных средств. Однако загвоздка с полноценным применением этих денег заключалась в боязни многих людей брать ипотеку, так как не каждый может решиться связать себя обязательствами по долгосрочному кредиту.

Постановление, касающееся изменений в правилах использования сертификата на материнский капитал, было принято правительством России 4.12.2009 под номером 994. Это постановление вдохнуло в него новую жизнь, благодаря существенному расширению области использования этих средств. Лица, опасающиеся приобретать жилье в ипотеку, теперь могут использовать материнский капитал совершенно другим образом. Альтернатива в виде траты этих денежных средств на строительство собственного дома или на покупку жилья у иных физических лиц значительно расширило сферу их применения.

В правилах использования материнского капитала оговорено, что лицо, которое получило на него государственный сертификат, может направить эти денежные средства на строительство жилья либо же на приобретение жилых помещений, в том числе на участие в жилищно-строительных, жилищных, а также жилищных накопительных кооперативах.

В том случае, если лицо, которому вручили сертификат на материнский капитал, или супруг это лица является членом одного из выше названных кооперативов, то средства из фонда материнского капитала вполне могут быть внесены лицом, его получившим, в счет уплаты паевого или вступительного взноса.

Реализация права распоряжения данными денежными средствами выражается в возможности перечисления по безналичному расчету следующим лицам:

- юридическому лицу, которое производит строительство или отчуждение жилого помещения;
- физическому лицу, которое занимается отчуждением покупаемого жилья;
- какой-либо организации, которой направляются по договору займа или по кредитному все средства, выделенные на указанные цели.

Еще одной немаловажной переменой в вопросе распоряжения сертификатом на материнский капитал стало изменение права использования этих денег для покупки жилплощади супругом женщины, которая является владелицей сертификата. Ранее, до произошедших изменений, владелица сертификата не имела возможности оплатить этими деньгами покупку жилья в том случае, если предполагалось его оформление в собственность ее мужа. Теперь же ситуация кардинально изменилась. Согласно новым правилам, лицо, которое получило сертификат, имеет полное право использовать все средства полностью или какую-либо часть денежных средств на строительство или приобретение жилья, которое осуществляется лицом, состоящим в браке (обязательно зарегистрированном) с лицом, которое получило сертификат (имеется в виду супруга).

(с) Информационный портал "Finansy.asia"