На данный момент ситуация в России довольно плачевная. В связи с мировым кризисом сокращаются рабочие места, зарплаты людей безудержно падают. Задолженность граждан перед банками России по ипотеке на сегодняшний день составляет около 3 триллионов рублей. Российские суды уже даже не хотят рассматривать иски к должникам, которые не выполняют своих положенных обязательств. В результате сложившейся ситуации возникла коллизия: суды не имеют права не принимать подобные иски, но не принимают, объясняя это тем, что было принято соответствующее решение правительства о реструктуризации долгов. А так как исков нет, то ничто и не вынуждает неплательщиков реструктуризировать свои долги.

Что бы как-то помочь банкам и должникам, было принято Постановление № 20, действительное с 12 декабря 2009 года. С 12 декабря будет разрешено гасить задолженность по ипотеке с помощью материнского капитала, за счёт тех денежных средств, выплачиваемых с начала 2007 года семьям за рождение второго ребёнка. До этого постановления пользоваться материнским капиталом можно было только для улучшения жилищных условий, получения образования детьми и для пенсионного обеспечения матери. Однако пользоваться этим капиталом было нельзя до достижения ребёнком трёх лет. Получается, что до 2010 года материнский капитал использовать было нельзя. Теперь же, согласно Постановлению № 20 с начала 2009 года разрешается использовать капитал для погашения кредитов.

В постановлении сказано, что направлять средства с материнского капитала можно как на погашение тела кредита, так и на проценты. Однако, на практике использовать материнский капитал для погашения процента нельзя. Отказывая в выплате ипотечного процента из материнского капитала, банки ссылаются на рекомендательное письмо Центробанка от 10 февраля 2009 года. Письмо не является приказом, но нарушать рекомендации Центробанка не положено. Получается, что возможно лишь полное перечисление суммы материнского капитала, либо её части. Выплата процента, с помощью средства материнского капитала, до сих пор остаётся невозможной.

Несмотря на проблемы с выплатой процента, возможность выплаты основного ипотечного кредита, используя материнский капитал, остаётся. К началу апреля 2009 года подано около 32 тысяч заявок в Пенсионный фонд России на погашение ипотеки средствами материнского капитала, одобрено более 20 тысяч заявок. Для решения проблемы задолженностей по ипотечным кредитам, Пенсионный фонд в текущем году получит из бюджета приблизительно 26,3 млрд. рублей. Что ж, будем надеяться, что данное постановление облегчит жизнь многих молодых пар России.

Информационный портал: Finansy.asia