Вы решили купить загородный дом. На современном рынке недвижимости вам предложат множество вариантов. Как не потеряться и сделать правильный выбор? Надеюсь, эта статья поможет вам.
Прежде всего, определитесь, для чего вам нужна загородная недвижимость: для постоянного проживания, для летнего дачного отдыха или для выезда на выходные.

Для начала определимся с местом. Дом для постоянного проживания не стоит строить или покупать его на территориях садовых товариществ или дачных кооперативов. Иначе вы не сможете получить там прописку. Он должен стоять на территории, где разрешено жилищное строительство. Немаловажными являются направление участка и его удаленность от города (обычно не более 60 км в одну сторону). Вам ведь нужно будет добираться на работу, а детям в школу. Учитывайте инфраструктуру местности: наличие магазинов, детских и медицинских учреждений. Желательно, чтобы в окрестностях были водоем и лесная зона для активного отдыха.

Не поленитесь, съездите и посмотрите, что находится вокруг вашего участка. Каков дизайн близлежащих домов, какие соседи. Будет это современный коттеджный поселок или старое село.
Если вы собрались строить загородный коттедж, то после того, как выберете место, определитесь с площадью, этажностью, материалами вашего коттеджа, дабы не обеспечить себе долгострой. Ваши желания должны совпадать с финансовыми возможностями. Если не можете сами все рассчитать, обратитесь к специалистам.

Говоря об удаленности загородной недвижимости, дачный дом и дом для летнего (выходного) проживания могут быть в радиусе 100 и более км. Он может находиться на территории садового товарищества, что значительно удешевляет его стоимость.

Расходы на обслуживание тоже немаловажный фактор при покупке и строительстве как постоянного, так и временного жилья. Стоимость обогрева, капитального и косметического ремонтов, водоснабжения также входят в стоимость обслуживания. Следовательно, чем больше дом, тем выше расходы. Если вы можете позволить себе содержание огромного загородного дома, то не вопрос. Но лучше не шиковать 3-мя ванными комнатами и 5-тью спальнями, если ваша семья состоит из 4-х человек. Это приведет к необоснованным затратам и может подорвать вашу платежеспособность.
И в завершение. Покупая дом, пригласите специалиста, который оценит электрическое, газовое, водное и отопительное оборудование. Особое внимание обратите на качество и стройматериалы дома. Оформляя сделку, договор купли-продажи, внимательно изучите документацию. Если вы некомпетентны, привлеките опытного юриста или риэлтора. Продажа коттеджей и покупка должна соответствовать действующем законодательству.

Надеюсь, что изложенные рекомендации помогут вам не прогадать с таким важным приобретением, как загородный дом.

Информация предоставлена: domazemli.ru